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关于公布福海县征收农用地区片综合地价标准的通知
2020-12-28 11:58   政府办

福政发〔2020〕4号

各乡(镇)人民政府,县人民政府各组成部门,县直各单位,一农场管委会:

为切实做好全县征收农用地区片综合地价标准实施工作,依法保障被征地农牧民合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正版)、《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)等有关规定,县政府组织制定了福海县征收农用地区片综合地价标准,经上级部门审核同意,现就标准实施有关事宜通知如下:

一、区片综合地价是征收农牧民集体农用地的土地补偿费和安置补助费标准,结合我县实际情况,土地补偿费和安置补助费比例为27%∶73%,不包括被征地农牧民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。

二、区片综合地价公布后要严格执行,原则上同地同价,不得擅自降低,不因征地目的、土地用途不同而有差异;同一区片内不同类型农用地质量存在明显差异的,可设定地类调节系数进行调节,不得擅自设置种植作物系数。依法收回国有农用地的补偿费用,参照本标准执行。

三、各乡(镇)场要高度重视,精心组织,严格依法履行征地程序,加大政策解读宣传,建立纠纷处理与协调机制,加强资金监管,严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用,确保我县区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、农业农村局、市场监督管理局、统计局、自然资源局(林业和草原局)等部门要加强对区片综合地价的实施监管,及时协调解决实施中出现的问题。

四、本次公布的福海县区片综合地价自2021年1月1日起施行,2020年1月1日至本次区片综合地价公布施行期间,已组织征地报批的,按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办发〔2020〕39号)规定执行。今后根据经济社会发展情况,至少每三年依法调整或重新公布县域区片综合地价。

附件:1.福海县征收农用地区片综合地价价格标准

    2.福海县征收农用地区片综合地价区片划分结果

    3.福海县征收农用地区综合地价林地及牧草地系数表



2020年12月25日



附表1

福海县征收农用地区片综合地价价格标准

县(市、区)名称

区片级别

征地区片综合地价(元/亩)


合计

土地补偿费

比例

安置补助费

比例


福海县

39600

10700

27%

28900

73%


38900

10500

27%

28400

73%





附表2

福海县征收农用地区片综合地价区片划分结果

县(市;区)名称

区片级别

区片范围

范围描述

乡(镇;场)

福海县

农区

阿尔达乡

阿尔达村;阿克哲拉村;干河子一村;干河子二村;干河子三村;干河子四村

地区一农场

一分场;二分场;三分场;四分场;六分场;七分场

福海监狱

二中队;三中队;四中队

福海镇

福海镇直属

解特阿热勒镇

阿勒尕村;阿勒玛巴克村;博塔莫因村;喀拉毕村;喀拉塔合尔村;喀拉铁热斯肯村;加勒帕克村;解特阿热勒村;京什开萨尔村;阔克铁热克村;阔尼克买村;林业村;别斯朱勒德孜村;萨尔库木村;萨尔塔合塔依村;桑斯孜拜阔克铁热克村;托夏勒乌依村

喀拉玛盖镇

阿克科热什村;别斯铁热克村;多尔布力金村;喀拉霍英村;喀拉苏村;喀尔乌提克勒村;开勒铁开村;克孜勒乌英克村;萨尔库萨克村;萨尔塔勒村;窝依阔拉村

阔克阿尕什乡

阿克乌提克村;别斯克拜村;布尔勒克村;迭列布里克村;喀拉塔合尔村;阔普别尔根村;阔克阿尕什村;阔克卓尔尕村;齐巴尔窝依村;齐勒喀仁村;萨尔喀木斯村;也斯克库木村;卓勒吐斯坎村;阔克阿尕什乡直属1

齐干吉迭乡

阿克阿热勒村;博列克托别村;加郎阿什村;克孜勒乌英克村;齐干吉迭村;赛克路村;齐干吉迭乡直属1

农牧结合区

福海镇

地方渔场

解特阿热勒镇

阔尼克买村飞地1;解特阿热勒乡直属

喀拉玛盖镇

迭恩村;多尔布力金村飞地1;吉迭勒村;萨尔库木村;唐巴勒村;喀拉玛盖镇直属

阔克阿尕什乡

阔克阿尕什乡直属2

齐干吉迭乡

齐干吉迭乡直属2




附件3:

福海县征收农用地区综合地价林地及牧草地系数表

县(市、区)名称

区片级别

土地类型

采用系数

调节后补偿标准(元/亩)

福海县

林地

乔木林地

1

39600

灌木林地

0.53

20988

其他林地

0.4

15840

牧草地

天然牧草地

0.12

4752

人工牧草地

0.53

20988

林地

乔木林地

1

38900

灌木林地

0.53

20617

其他林地

0.4

15560

牧草地

天然牧草地

0.12

4668


人工牧草地

0.53

20617

说明:根据(新自然资规〔2020〕4号)文件要求,征收林地调节系数不应低于0.4,最高不超过1.0;草地(不含人工牧草地)调节系数最高不超过0.3;人工牧草地补偿系数不低于0.5。

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